庄胜集团指出，松江项目实际上是建设在一个集体所有制土地上，并没有完成国家的征地土地变性以及立项的规则，也就是说处于俗称“小产权”的非法状态

    对于神秘低调的福布斯富豪——庄胜集团董事长周建和来说，2007年可谓流年不利。 

    庄胜集团和武商集团关于武汉广场提租案的争议尚未了结，一桩扯皮近5年的土地纠纷，又让周建和陷入更大的麻烦之中。

    很少与媒体接触的周建和这一次是真的急了。7月31日上午的北京香格里拉酒店，一场“上海庄城松江交通枢纽项目法律专家论证会”在这里举行。江平、王卫国、尹田三位京城腕级的法学专家出席。来自国内外知名媒体的近30人把会议室填的满满当当。

    上海庄城松江交通枢纽项目（下称“松江项目”）正是周建和于2002年在上海松江投资的一块集客运枢纽与大型购物中心为一体的地产项目。这个当初被他视为进军上海市场的得意之作，如今却被庄胜集团认定为“是一个罕见又难得的土地腐败全过程案件”。

    周建和当下的处境十分尴尬，旷日持久的官司和仲裁、多方求助无果、高额赔偿将要兑现。最重要的是，这场原本应该郎情妾意的圆满婚姻中，庄胜集团已经到了几乎被完全扫地出局的危险境地。

    恶意串通

    日前，松江项目施工方浙江中达以“建筑施工合同纠纷”为由，向上海市第一中院起诉上海庄城置业发展有限公司（下称“上海庄城”）拖欠施工欠款，上海市人民法院二审判决上海庄城赔偿施工欠款2.77亿元。

    上海庄城是周建和当年投资该项目时，与松江区政府成立的合资公司。注册资本1200万美元，周建和旗下的北京庄胜公司、香港建采公司合计持股85.85％；松江区政府下属的上海城通轨道交通投资开发建设有限公司（以下简称“城通公司”）持股4.15％，另一外商林敏持有其余10％股权；周建和以大股东身份出任合资公司董事长。

    目前上海庄城已经向上海市高级人民法院提出复查听证，要求再次审理，复查听证在8月2日举行。上海庄城的诉讼律师谢鹏告诉《财经时报》“：如果听证不能通过，我们只有将案子打到最高人民法院了。”

    在法律专家论证会上，专家们主要讨论的是关于松江项目中，工程施工承包合同的效力问题。专家们一致认为，在上海庄城董事长周建和与施工方浙江中达公司正式沟通后，原上海庄城总经理沈伟得已经没有权利代表上海庄城签订任何合同。所以2004年11月6日，上海庄城和浙江中达签署的第二个合同并无法律效应。

    庄胜集团的法律顾问更是表明，沈伟得与浙江中达公司签署的合同属于“恶意串通”，是“虚假合同”。那么沈伟得又是何许人呢？

    沈伟得其人

    庄胜集团提供的资料表明，沈伟得是庄胜集团进入松江项目后，上海庄城的第一任总经理。“庄胜集团高层对其十分信任，上海庄城的所有经营班子都交由他一人组建”。

    2004年5月，庄胜集团作为控股股东正式罢免沈伟得上海庄城董事、总经理职务，并直接接管上海庄城。